Walne zgromadzenie członków

Od 27 do 29 czerwca tego roku odbywało się Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Złote Łany. Było to drugie w naszej |Spółdzielni Walne organizowane według  zasad zmienionych Ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych. Frekwencja nie była wysoka, osiągnęła zaledwie 2,70 %. Wszystkie części Walnego przebiegały zgodnie z procedurą określoną w ustawie. Po realizacji proceduralnych punktów programu, Prezes Spółdzielni przedstawił sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni w 2010 roku, następnie zebrani zapoznali się ze sprawozdaniem z działalności Rady Nadzorczej w roku ubiegłym.

Po dyskusji nad sprawozdaniami i projektami uchwał zgromadzeni na Walnym przeszli do głosowania nad uchwałami zgłoszonymi w tym roku na WZCz, których było 7.

Wszystkie przyjęto zdecydowaną większością głosów. Jedynie uchwała o przyjęciu Regulaminu Obrad Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Złote Łany” głosowana była na początku zebrania. 

Uchwały w kolejności głosowania:

• Uchwała nr 1
• Uchwała nr 2
• Uchwała nr 3
• Uchwała nr 4
• Uchwała nr 5
• Uchwała nr 6
• Uchwała nr 7
• Uchwała nr 8

Omawiane WZCz było drugim w Spółdzielni przeprowadzonym po ustawowej zmianie przepisów. Wydaje się jednak, że poprzednie rozwiązanie, opierające się na Zebraniach Grup Członkowskich i Zebraniu Przedstawicieli Członków było lepsze. Choćby dlatego, że obecnie, w czasie trwania WZCz i dyskusji nad różnymi spółdzielczymi problemami nie ma prawnej możliwości zgłoszenia wniosku, który mógłby automatycznie znaleźć swoje odzwierciedlenie w konkretnym projekcie uchwały. Dlatego wszystkie problemy, które zostały zauważone i podniesione w trakcie Walnego, będą mogły zostać przyjęte do realizacji w formie stosownej uchwały dopiero w czasie kolejnego WZCz. Taki mechanizm w praktyce znacznie opóźnia spółdzielcze procesy uchwałodawcze a także ich realizację w praktyce.

Wątpliwości budzi również dość zbiurokratyzowany system zgłaszania uchwał przez samych członków Spółdzielni.

Według dawnego porządku sprawa była o wiele prostsza. Wnioski z dyskusji odbywających się w czasie zebrań Grup Członkowskich bez problemu Komisja Uchwał i Wniosków mogła zaprotokołować w formie uchwał, które automatycznie trafiały na ZPCz. Nowe prawo zlikwidowało jednak taki system.  Spółdzielnia na bieżąco reaguje na zgłaszane przez mieszkańców problemy i stara się je sukcesywnie rozwiązywać. Jednak niektóre z nich, ze względu na swoją wagę, koszty jakie się z nimi wiążą lub przepisy prawa wymagają legislacji w postaci uchwały Walnego. W takich sytuacjach właśnie stykamy się z niedoskonałościami obecnego – narzuconego ustawowo – systemu.